Dat besluit over de betalingspauze is goed gevallen bij PvdA en VVD. Het
liberale Kamerlid Frans Weekers is echter teleurgesteld dat de minister niet
de wens van de Tweede Kamer honoreert om het maximum bedrag bij de garantie
te verhogen. Dat zou niet alleen huizenbezitters uit de problemen kunnen
helpen, maar ook de woningmarkt vlot kunnen trekken.

Niet van profiteren
Die grens ligt nu op 265.000 euro en is zo gekozen dat ongeveer de helft van
de huizenbezitters ervoor in aanmerking zou kunnen komen. De Vereniging
Eigen Huis (VEH) tekent dan ook bij de versoepeling aan dat veel mensen er
niet van kunnen profiteren. Dat geldt vooral voor mensen in de Randstad,
omdat daar de huizen duurder zijn.

Onderzoek toonde dinsdag aan dat veel mensen de aankoop van een huis
uitstellen in de verwachting dat de prijzen verder zullen dalen. De
keerzijde is dat mensen die hun huis moeten verkopen, daar moeilijker van af
komen.

Betalingsachterstand
Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) kondigde aan via de Nationale Hypotheek
Garantie borg te gaan staan voor een betalingsachterstand van 9 procent van
de hypotheeklening. Daarmee wil het fonds in een tijd van toenemende
werkloosheid gedwongen verkoop van woningen tegengaan. Mensen hebben dan
meer adempauze om hun huis te verkopen.

De VEH noemt de versoepeling een goede ontwikkeling, maar dringt er wel bij
banken op aan om zich ook soepel op te stellen bij mensen voor wie de
hypotheekgarantie niet geldt.

Rabobank
De grootste verstrekker van woninghypotheken van ons land, de Rabobank, voelt
zich niet aangesproken. "Wij zien geen grotere betaalproblemen dan voorheen,
maar juichen iedere extra ondersteuning toe, die banken en hun klanten meer
zekerheid biedt'', zegt woningmarktdeskundige Martijn de Jong-Tennekes van
de Rabobank. Als er toch problemen zijn, stelt de bank zich al coulant op,
omdat de hypotheekbank net zoals de klant geen belang heeft bij gedwongen
verkoop. Volgens De Jong maakt de bank daarbij geen onderscheid tussen
klanten met en klanten zonder hypotheekgarantie.

Hij merkt overigens op dat lang niet iedereen kiest voor hypotheekgarantie,
omdat dit de verplichting met zich brengt om de hypotheek af te lossen.
Volgens De Jong is nog onduidelijk wat de versoepeling van de
hypotheekgarantie in de praktijk zal gaan betekenen.

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl